EditTime:2020-08-14
重磅!房贷利息上涨0.5%就在昨天傍晚(8/13/2020)联邦抵押协会(Fannie Mae FNMA)和房地美(Freddie Mac FMCC)宣布,他们将对所有的重贷利息加0.5% adverse market fee,包括了常规重贷及套现。将于9月1日生效。
重磅!房贷利息上涨0.5%
就在昨天傍晚(8/13/2020)联邦抵押协会(Fannie Mae FNMA)和房地美(Freddie Mac FMCC)宣布,他们将对所有的重贷利息加0.5% adverse market fee,包括了常规重贷及套现。将于9月1日生效。
会对房贷利率有什么影响?
首先,房地美及房利美并不是借贷银行(Lender),而是从Lender这里买下贷款再去卖给投资者。他们的涨息直接影响到了普通民众的房贷利息,因为成本增高,借贷银行今日已经不约而同的将利息提升了0.25%至0.5%
超越贷款也在昨天傍晚第一时间得到消息后,所有工作人员加班加点的通知客户锁利息,在最后关头把握住了低利率的机会。
为什么会涨?
有人说是因为经济和市场的不确定性,但这个说法很难有说服力,因为这个额外的“费用”在一周前乃至一个月前都是没有的。其实最主要的原因还是借贷银行与房地美和房利美之间的利益关系,其中牵扯到很多,因为和贷款人没有直接关系,这里就不多做解释。
谁受影响最大?
毫无疑问肯定是老百姓!!!拥有房贷的老百姓们。突然的“涨价”不得不让所有的借贷银行硬生生的吞下这笔费用。自然而然,借贷银行就会把这笔支出“转接”到了借款人身上。所以,大家如果突然看到利息上涨了好多不必惊讶。
买房利息受影响吗?
从字面上理解买房利息是不受这次涨息影响的,但实际上普遍借款银行都会同时涨息。
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