Garvy 侯 美国资深地产顾问
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六种途径利用“微光摄影”让你的房源升值
EditTime:2022-11-28
如果你正在寻找机会,让你的挂牌房源照片提升一个Level,考虑加入微光摄影照片是非常好的选择。这可以作为你房源内部和外部的照片补充。微光照片通常是在黄昏时分拍摄的,那时天空中有很多颜色。它们被用来通过突出水池、火坑等景观,甚至在日落时分来展示房产的绝佳景色。当然,微光照片需要广泛的技巧,如多次闪光曝光,和一些迷人滤镜来创造一张美丽的照片。
同时,将微光摄影照片添加到你的挂牌房源照片中有很多好处。它会给你的房屋一种增值的感觉,有助于你的房源在竞争中脱颖而出,并突出你的房屋细节。而这些细节你通常在白天看不到。最重要的是,微光摄影创造了一种欢迎别人的光芒,吸引潜在购房者更多地了解你的房子。所以,如果你准备卖掉你的美国房子,这里有6个理由,与专业的微光摄影摄影师合作,可以让你的房源更好的出手。
1. 微光摄影吸引了潜在的买家
如果你在竞争激烈的美国房地产市场上出售你的房子,你会希望你的封面照片吸引潜在的购房者,
并创造一个强烈的第一印象。
用一张微光摄影照片作为你的特色图片,将你的房屋外部的自然之美展示出来,
这样更容易让购房者有兴趣探索你的房源,而不是让他们的注意力移挪到下一处房源。
2. 微光摄影创造了一种高级的感觉
把微光摄影照片发布到你的上市房源图集中,可以让你的家充满生机。将自然的黄昏色彩与室外壁灯的辉光相互搭配,
可以提供一种高端、优质的感觉,让你的房子提升价值,甚至可能有助于证明更高的标价是合理的。
3. 微光摄影使你的上市房源在竞争中脱颖而出
房东常常会犯一种错误,那就是放弃微光摄影照片。
因此,拥有独特的照片将使你的挂牌房地产从竞争中脱颖而出。许多人喜欢看的照片,往往是发光的灯光与惊人的日落背景。那么为什么不利用微光照片,作为你的房源展示照片?
黄昏照片是诱人且丰富多彩的,这将帮助你从大量竞争对手的房源中脱颖而出。
4. 微光摄影有助于你的房源卖得更快且更贵
根据Redfin的说法,
用数码单反相机拍摄的专业房屋照片比用业余照片的房源卖得更快,成交价也要高出数千美元。
因为如今在线搜索和浏览是购房过程的关键部分,所以不难理解为什么专业照片将吸引更多的人来实地参观房屋。
5. 微光摄影展示了一处房源在白天看不到的特色
也许你在游泳池里装了灯,在草坪上挂了串灯,或者在室外的火炉上有所点缀。在白天,这些照明细节不会被捕捉到,
但在晚上,这些可以为你的房源增加一种光效氛围,并描绘出一幅太阳西下,你家却美好而生动的画面。
6. 对于高端房源,微光摄影还可以展示出独特的细节
出售一套高端的豪华房产时,房东仍然可以从微光摄影中获益良多。
通过将微光摄影照片融入到你的挂牌房源中,你可以展示许多细节,比如分布在院子里的灯柱,小路上的长明灯,或者是一些景观特征,如树木或灌木。这可以使你的房子看起来比实际更大。其实,百万美元的房源往往也有惊人的观景点,或是看起来色彩更美丽的角度,以及饱满的天际线。例如,
如果你住在胡德山(Mount Hood)的景区附近,捕捉一处山与黄昏日落的背景可以对你的房源加以独一无二的展示。
需要注意的是,
微光摄影需要周密的计划,以获得时间恰当的采光。
考虑与一个熟练的摄影师合作,不仅使你的房源脱颖而出,而却会在灵感火花的碰撞中,赋予其一种额外的魅力。
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