Garvy 侯 美国资深地产顾问
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在美国办理房贷所需要的证件
EditTime:2023-03-10
无论是办理哪种类型的贷款,都要准备好以下7个文件:
1. 政府颁发的身份证、各州的驾照、或者您的护照
2. 最近30天内的工资存根和过去两年的收入证明
3. 报税单
4. 银行和资产对账单
5. 债务信息
6. 信用历史记录
7. 租赁历史记录
这些文件能帮助贷款机构评估您是否能还清贷款。如果您申请的是政府支持的贷款,所需文件或会有所增加,可以关注一下相关信息。
准备好以上的资料,恭喜你,你离成功买房近了一步。下面我们就一起看看办理房贷的流程,这里说的是一般传统贷款流程,涉及政府支持的房贷可能根据不同部门略有不同,大家一定先了解清楚。
办理房贷流程
1、了解信用分数要求,准备好首付和过户费。
2、找银行或者房贷经纪申请贷款。
3、申请房屋贷款预批(Pre-Qualification Letter),了解自己能贷多少资金。
4、根据你的预算,你可以挑选房产,并提出购买意向。
5、签订买房协议。
6、填写住房贷款申请书,正式申请房贷。
7、银行为你估算贷款费用、利率、月供等,出具体贷款估算。
8、房屋检验。
9、买家检验好房屋后,银行会进行房屋估值。
10、准备保险等。
11、查看过户的详细说明文件。
12、办理过户。
俗话说“有恒产者有恒心”,一个属于自己的房子,不仅是一个居住的地方,更是一个人,乃至一个家庭的落脚点,祝大家买房顺利。
【声明】内容部分及图片来源于家住美国及网络,本文章仅做分享不代表任何观点,如有侵犯您的权益,请先与我们联系,我们会第一时间进行处理。
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