40年期限房贷出炉， 挣扎的房主能否找到解脱？
EditTime:2023-03-21
Garvy 侯 美国资深地产顾问
贷款文章
福克斯新闻频道3月20日消息， 联邦住房管理局最近批准了480个月的抵押贷款，供那些难以支付月供的房主使用。它将使房主再多拥有10年时间来偿还抵押贷款，目的是使抵押贷款的支付更加容易管理。因为付款将分散在一个较长的时期，房主每月支付的费用将减少。
专家说，不过，从长远来看，这也意味着更多的利息。银率网对比了40年的抵押贷款与30年的抵押贷款的数据， 发现在312,000美元的抵押贷款中，如果利息为6.85%，40年的月付款比30年的贷款少100美元。不过，利息会多出近17万美元。联邦住房管理局表示，此举也将帮助借款人防止违约，因为他们每月支付的费用会更少。这一变化将于5月8日生效。
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