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美国购房公积金贷款计算方法

EditTime:2023-07-06

一、公积金(年利率)
1-5年3.33% 
5年以上3.87% 
这是银行的基准利率，不浮动

二、对照下商贷利率(年利率) 
1-3年5.40%
3-5年5.76%
5年以上5.94% 

三、公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款 


国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。

四、住房公积金贷款利率指按照国家有关规定就是采用“公积金贷款”方式向银行贷款购房
每年支付利息，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。该贷款利率中国全国统一。

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