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贷款利率触及21年高位后 抵押贷款需求再次下降
EditTime:2023-08-14
上周抵押贷款利率全面飙升,政府低首付选择的利率升至21年来的最高水平。
这严重打击了抵押贷款需求,根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数,上周总申请量与前一周相比下降了3.1%。
符合贷款余额(30,726美元或以下)的200年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从7.09%上升至6.93%,首付0%的贷款从70.0(包括发起费)上升至68.20。巨型贷款的平均利率达到7.04%。
联邦住房管理局(Federal Housing Administration)表示,
贷款利率受到首次或低收入借款人的青睐,
因为它们提供低首付,达到7.02%,为2002年以来的最高水平。
“上周美国国债收益率上升,抵押贷款利率随之上升,原因是财政部宣布融资和美国政府债务评级下调,”
MBA副总裁兼副首席经济学家Joel Kan表示。
本周购买房屋的抵押贷款申请下降了3%,比一年前的同一周下降了27%。
高抵押贷款利率不仅使买得起房屋变得更加困难,而且还使当前的房主留在原地。
如今,拥有抵押贷款的房主正在支付3%至4%的利率,并且正在推迟采取行动,因为他们不想为另一套房子支付两倍的费用。
住房贷款再融资申请本周下降了4%,比一年前同一周下降了37%。
根据另一项调查,
抵押贷款利率本周开始保持在7%以上。随着月度通胀数据的发布,周四利率可能会出现更大的波动。
【声明】内
容部分及图片来源于加州地产资讯,本
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