Garvy 侯 美国资深地产顾问
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贷款文章

夫妻共同申请按揭贷款,房子归谁呢?

EditTime:2022-10-13

美国买房贷款详解小公式看你多能贷多少

EditTime:2022-10-11

什么时间是借房贷的最佳时机?搞懂这几点再下手!

EditTime:2022-10-10

绝大多数人买房都需要借房贷,根据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)调查,近来88%的购屋者借钱买房;充份准备可有最佳贷款条件,买房更顺利。

什么时间是借房贷的最佳时机?搞懂这几点再下手!

EditTime:2022-10-06

绝大多数人买房都需要借房贷,根据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)调查,近来88%的购屋者借钱买房;充份准备可有最佳贷款条件,买房更顺利。

美房贷利率升破6%很吓人?1980年代曾飙到这个数字!

EditTime:2022-10-03

美国房贷机构房地美(Freddie Mac)上周四公布,美国30年期固定房贷利率平均水准,已攀升到6.7%,站上逾15年新高。但这样就算高了吗?史崔特回忆说,他1980年代初期进入不动产行业服务,而当时的房贷利率可是当前水准的三倍多。

房贷利率涨,芝房市买气仍火热!估明春市场看好!

EditTime:2022-09-30

通货膨胀加上房贷利率持续上升,导致过去几个月全美各地房市交易明显放缓,不过,芝加哥的房产经纪表示,当地房市仍然“很热”,买主需要快速下手才能成交理想对象。

好房靠抢!16个“不要”,提高贷款成功率!

EditTime:2022-09-29

近两年美国房屋贷款利率首创新低,地产火热,好的房源经常出现10到20个买家竞价的情况,买房不仅比实力还比出价的魄力,市场根本不是在买房,而是在抢房!要想抢房成功,能否贷款顺利成为一大关键!

美国贷款和全款购房过户签字需要注意什么、房契DEED该如何查询?

EditTime:2022-09-29

美国买房的流程我们大致分为六部分,美国开户、沟通准备、美国选房、签订合同、对账转款以及完成过户六个阶段。当你已经对完账,也已经通过银行电汇转完款了之后,我们就剩下了最后一项——过户转款签字与查询房契DEED。

美联储第三次加息0.75百分点!抵押贷款利率持续上升,30万贷款每月多付$554美元!

EditTime:2022-09-26

上周三,美联储决定连续第三次加息0.75个百分点,并暗示可能还会大幅加息几次,哪怕这些加息可能加大经济衰退风险。

美国经济萧条的老熟人“次贷危机”再现,房贷利率首次突破6%!

EditTime:2022-09-15

国将有难,异状丛生。

30年房贷利率冲破6% 2008年以来首次 比去年高1倍!

EditTime:2022-09-15

房屋贷款是最常见的民生商业贷款,房贷银行家协会(Mortgage Bankers Association)14日公布数据显示,美国的房贷平均利率现已涨至6%以上,30年期房贷的固定利率达6.01%,为2008年金融危机爆发以来首次,是一年前的一倍。

4月以来首次!抵押贷款利率跌破5%

EditTime:2022-08-05

抵押贷款利率连续第二周下降,自4月中旬以来首次降至5%以下,给潜在购房者提供了喘息之机,他们今年遭遇了高房价和房贷利率的双重暴击。

申请房贷的话,哪些费用是必须要花的呢?

EditTime:2022-07-20

银行审批包括两个阶段:个人偿还能力审核和产权审核。个人偿还能力审核阶段,当银行收到贷款人的申请后,银行将安排房产价值评估,并查看贷款人信用记录来评估其偿还能力。所有的流程由银行内部处理,但是产生的费用会一一列出, 包括银行审批费用、房屋评估费用、洪水区查询费用、信用报告查询费用和税收服务费用。

房屋贷款的这些术语,你都知道吗!

EditTime:2022-07-19

所谓First Mortgage,即你买了一栋房子,把这栋房子抵押给A银行做贷款,那么对A银行而言,你的贷款便是First Mortgage,如果你在A银行贷完款后,同时又把你的这栋房子抵押给B银行,希望借出更多的钱来,那么相对B银行而言,你的贷款便是Second Mortagage了。

美国贷款买房,还有5件事不可轻视!

EditTime:2022-07-01

一般美国购房的贷款机构,先从审阅基本个人资料、联络资讯、工作经历、居住历史、财务收入等基本讯息着手准备资料的。这时申请人要提供正确资讯,并如实回答每个问题,才能顺利跨出房贷申请的第一步。

美国贷款买房怎么申请到最好的利率?这些事项需要知道!

EditTime:2022-07-01

在美国贷款买房,在选择贷款机构的时候,大家最关心的就是利率了。影响利率的因素有很多,做好以下四个方面,就能申请到最好的利率。

美国贷款购房如何获得最低的贷款利率?

EditTime:2022-07-01

听说最近美国房贷利率很吸引人?打住,能拿到美国房贷广告上的低利率的幸运儿永远只是少数。只有一部分借款人能真正符合最低借款利率的条件,多数人只能拿到较高的贷款利率。

美国房贷利率超过中国,什么信号?

EditTime:2022-06-20

“房地产是周期之母,十次危机九次地产。”

美国贷款买房必看 Pre-approval 有多重要?

EditTime:2022-06-10

在美国,大部分人买房都会偏向选择贷款,但是对于第一次买房的新手,很多人都不知道自己在银行可以贷到多少钱,也不知道自己可以负担得起什么价位的金额,所以在美国贷款买房的第一步就是申请Pre-approval(银行预批)。

投资房贷款VS自住房贷款有何不同?

EditTime:2022-06-10

中国人喜欢买房似乎已经不是什么新鲜事儿了。如今,他们不限制在国内购房,渐渐的把目光转向了海外,美国成了他们的首选。中国人热衷于把多余资金投资在房产上,很多人利用贷款购买投资房后,用租金收入支付每月贷款和地税等开支,达到以房养房的目的。
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