房贷利率涨，芝房市买气仍火热！估明春市场看好！
EditTime:2022-09-30
Garvy 侯 美国资深地产顾问
贷款文章
通货膨胀加上房贷利率持续上升，导致过去几个月全美各地房市交易明显放缓，不过，芝加哥的房产经纪表示，当地房市仍然“很热”，买主需要快速下手才能成交理想对象。
好房靠抢！16个“不要”，提高贷款成功率！
EditTime:2022-09-29
近两年美国房屋贷款利率首创新低，地产火热，好的房源经常出现10到20个买家竞价的情况，买房不仅比实力还比出价的魄力，市场根本不是在买房，而是在抢房！要想抢房成功，能否贷款顺利成为一大关键！
美国贷款和全款购房过户签字需要注意什么、房契DEED该如何查询？
EditTime:2022-09-29
美国买房的流程我们大致分为六部分，美国开户、沟通准备、美国选房、签订合同、对账转款以及完成过户六个阶段。当你已经对完账，也已经通过银行电汇转完款了之后，我们就剩下了最后一项——过户转款签字与查询房契DEED。
美联储第三次加息0.75百分点！抵押贷款利率持续上升，30万贷款每月多付$554美元！
EditTime:2022-09-26
上周三，美联储决定连续第三次加息0.75个百分点，并暗示可能还会大幅加息几次，哪怕这些加息可能加大经济衰退风险。
美国经济萧条的老熟人“次贷危机”再现，房贷利率首次突破6%！
EditTime:2022-09-15
国将有难，异状丛生。
30年房贷利率冲破6% 2008年以来首次 比去年高1倍！
EditTime:2022-09-15
房屋贷款是最常见的民生商业贷款，房贷银行家协会(Mortgage Bankers Association)14日公布数据显示，美国的房贷平均利率现已涨至6%以上，30年期房贷的固定利率达6.01%，为2008年金融危机爆发以来首次，是一年前的一倍。
4月以来首次！抵押贷款利率跌破5%
EditTime:2022-08-05
抵押贷款利率连续第二周下降，自4月中旬以来首次降至5%以下，给潜在购房者提供了喘息之机，他们今年遭遇了高房价和房贷利率的双重暴击。
申请房贷的话，哪些费用是必须要花的呢？
EditTime:2022-07-20
银行审批包括两个阶段：个人偿还能力审核和产权审核。个人偿还能力审核阶段，当银行收到贷款人的申请后，银行将安排房产价值评估，并查看贷款人信用记录来评估其偿还能力。所有的流程由银行内部处理，但是产生的费用会一一列出， 包括银行审批费用、房屋评估费用、洪水区查询费用、信用报告查询费用和税收服务费用。
房屋贷款的这些术语，你都知道吗！
EditTime:2022-07-19
所谓First Mortgage，即你买了一栋房子，把这栋房子抵押给A银行做贷款，那么对A银行而言，你的贷款便是First Mortgage,如果你在A银行贷完款后，同时又把你的这栋房子抵押给B银行，希望借出更多的钱来，那么相对B银行而言，你的贷款便是Second Mortagage了。
美国贷款买房，还有5件事不可轻视！
EditTime:2022-07-01
一般美国购房的贷款机构，先从审阅基本个人资料、联络资讯、工作经历、居住历史、财务收入等基本讯息着手准备资料的。这时申请人要提供正确资讯，并如实回答每个问题，才能顺利跨出房贷申请的第一步。
美国贷款买房怎么申请到最好的利率？这些事项需要知道！
EditTime:2022-07-01
在美国贷款买房，在选择贷款机构的时候，大家最关心的就是利率了。影响利率的因素有很多，做好以下四个方面，就能申请到最好的利率。
美国贷款购房如何获得最低的贷款利率？
EditTime:2022-07-01
听说最近美国房贷利率很吸引人？打住，能拿到美国房贷广告上的低利率的幸运儿永远只是少数。只有一部分借款人能真正符合最低借款利率的条件，多数人只能拿到较高的贷款利率。
美国房贷利率超过中国，什么信号？
EditTime:2022-06-20
“房地产是周期之母，十次危机九次地产。”
美国贷款买房必看 Pre-approval 有多重要？
EditTime:2022-06-10
在美国，大部分人买房都会偏向选择贷款，但是对于第一次买房的新手，很多人都不知道自己在银行可以贷到多少钱，也不知道自己可以负担得起什么价位的金额，所以在美国贷款买房的第一步就是申请Pre-approval（银行预批）。
投资房贷款VS自住房贷款有何不同?
EditTime:2022-06-10
中国人喜欢买房似乎已经不是什么新鲜事儿了。如今，他们不限制在国内购房，渐渐的把目光转向了海外，美国成了他们的首选。中国人热衷于把多余资金投资在房产上，很多人利用贷款购买投资房后，用租金收入支付每月贷款和地税等开支，达到以房养房的目的。
美国贷款买房，前期到底需要准备多少钱？
EditTime:2022-06-09
大家都知道在美国买房并不难，难的是如何做好前期的买房准备，规划好买房策略，等一切准备就绪，遇到心仪的房产时，只要根据房产经纪人的指导按部就班完成流程就可以了。
美国房贷利率飙升 卖家不再漫天要价！
EditTime:2022-04-12
由于美国最普遍的30年期固定抵押贷款利率近期已经涨至5%以上，越来越多的市场报告显示，美国新上市房源开始缓慢增加，而且更多的待售房屋价格下跌，卖家也开始考虑降低他们的要价。
提前还房贷，到底是”聪明”还是给银行“白送钱”？
EditTime:2022-04-01
根据Union Bulletin报道，这个问题视乎你怎么看。
买房贷款费用详解--保证您不多出一分钱！
EditTime:2022-03-31
2022年开年以来加州全境的房市延续了2021年的火爆，从硅谷到洛杉矶到圣地亚哥，每个上市的房子几乎都是多个Offer， 我们不少客户总是抱怨抢房难。由于美联储将在今年加息，开年以来利率也是一路走高， 这个时候我们就应该考虑暂时不做30年固定利息，而选择更实惠的ARM利率。这样不仅可以享受低利息，还有可能提高部分贷款能力。
房贷知识：房贷中什么叫reserve！
EditTime:2022-02-10
房贷的reserve，也就是房贷资金的reserve，中文大白话解释起来就是除去贷款，以及首付和closing cost之外，贷款银行还需要看到你的存款账户中有额外的余额，这种情况一般发生在贷款金额比较大以及需投资房贷款中，下面就分情况介绍一下:
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